9月英国房价升至历史最高水平,四大因素促楼市量价齐升

2020-12-09 20:12:44 国际资讯

黄金首饰网导读:9月英国房价升至历史最高水平,四大因素促楼市量价齐升 英国国家统计局不久前发布的数据显示,9月英国房屋均价约为24.5万英镑(1英镑约合8.79元人民币),同比上涨4.7%,创历史最高水平。9月伦敦房屋均价约为49.6万英镑,同样创历史新高。...

英国国家统计局不久前发布的数据显示,9月英国房屋均价约为24.5万英镑(1英镑约合8.79元人民币),同比上涨4.7%,创历史最高水平。9月伦敦房屋均价约为49.6万英镑,同样创历史新高。


房价创新高,交易量也出现
激增。根据英国央行英格兰银行11月30日披露的最新数据,10月英国购房抵押贷款批准量增加至9.75万笔,相比今年2月之前增加33%,比5月9400笔的谷底高出约10倍,为2007年9月以来的最高水平。


此轮楼市量价齐升,主要原因是英国政府推出了印花税减免政策。此外,疫情期间被压抑的消费反弹、较低的贷款利率以及购房理念转变等,也是推动市场活跃的重要因素。


自疫情暴发以来,英国经济遭受重创。为带动经济走出泥潭,英国政府推出一系列刺激政策,其中房产交易印花税减免就是众多减税降费的举措之一。


政府规定,自今年7月8日至明年3月31日期间,英国房产印花税起征点从此前的12.5万英镑提升至50万英镑,也就是说,房产价格不超过50万英镑的购房者,无需支付印花税。这一举措使得大部分购房者免于缴纳该税费,从而助推了购房热情。


印花税减免政策效果可谓立竿见影。根据英国主要抵押贷款机构之一哈利法克斯公司11月6日公布的数据,自印花税减免政策实施以来的4个月间,英国房屋均价同比增速为5.3%;10月均价同比上涨7.5%,为2016年以来的最快增速。


疫情期间被压抑的消费开始反弹也是原因之一。政府3月公布“禁足
令”之后的几个月间,整个房产市场活动基本暂停,建筑工地、测量公司、房产中介等相关活动无法开展。随着7月以来逐渐复产复工,印花税减免给出有限的时间窗口,大量房产交易活
动随之涌现。


较低的贷款利率也为购房者提供一定动力。今年3月,英格兰银行两次下调基准利率,并最终设定为0.1%的历史低位。根据央行公布的10月贷款数据显示,英国10月房贷实际利率为1.78%,低于今年疫情前的利率。


疫情期间让人们对居住环境有了新需求。英国房产经纪公司莱坊执行合伙人西蒙·加蒙表示,在经历两次封锁之后,人们正在重新思考居住环境。


一些业内人士认为,此轮房地产市场的上涨,可能因明年印花税减免政策的结束而减退,因此不少机构和个人呼吁延长该政策。


(原标题为《四大因素 助推英国房价创新高》) 更多资讯可关注第一黄金网微信公众号 本文内容来源:第一黄金网www.dyhjw.com,查看原文请前往第一黄金网

本文9月英国房价升至历史最高水平,四大因素促楼市量价齐升由黄金首饰网的小玲整编收集于网络,9月英国房价升至历史最高水平,四大因素促楼市量价齐升的观点不代表本站观点,如果您还想了解更多关于黄金首饰相关的文章,请点击查看黄金首饰的其它文章,请关注黄金首饰,http://www.moontor.com/jinjia/toutiao/guojizixun/4535.html

推荐文章

以下所有内容,都可以直接点击标题跳转

最最基础的珠宝知识

1


最好挑选钻戒攻略-必看!
 

2


黄金手镯款式图片及意义(必看)
 

3


鉴别金手镯的真假的有效方法?
 

4


一个月宝贝能戴黄金手镯么?
 

5


珠宝保养使用大全,100%有用
 

6


婚戒选钻戒、足金还是铂金,实用
 

7


金手镯和银手镯可一起戴吗?
 

8


适合年轻人的黄金手镯!必看
 

9


白金和铂金最本质的区别
 

10


珠宝界的12月生辰石
 

11


纯银、藏银、苗银…银的分类
 

12


宝石通用的五大挑选法则
 

 

一分钟认识宝石


宝石
 


宝石
 


祖母绿
 


猫眼石
 


珍珠
 


坦桑石
 


尖晶石
 


碧玺
 


欧泊
 

 

翡翠

 

玉髓

水晶


葡萄石
 

石榴石

月光


摩根石
 

蓝宝

托帕石


锆石
 

橄榄石

芬达石


天河石
 

锂辉石

舒俱来


红纹石
 

海纹石

绿松石

一分钟认识宝石


沙弗莱
 


孔雀石
 


透辉石
 


珊瑚
 


 

 



黄金首饰网 黄金首饰网供即时的“黄金价格,中国黄金今日价格,现货黄金,黄金价格走势图”的查询等,让您能及时了解国际金价